事業紹介

03住宅不動産

RESIDENTIAL BROKERAGE

物件の賃貸から購入、リスティング、売却まで住宅不動産サービスをアメリカ全土にて提供

アメリカでの賃貸住宅探しや自宅の購入、住宅投資の際には米国の不動産事情に精通したプロフェッショナルによるきめ細かなサポートが欠かせません。
全米の不動産エージェントのネットワークで、米国内いずれの都市でも対応いたします。

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RENT 借りたい・賃貸住宅斡旋サービス

アメリカ全土にて賃貸物件の斡旋実績４万件以上を誇るリダックのサービス。駐在員や留学生向けに「赴任前webオリエンテーション」(無料)を提供し、渡米前の準備から支援しているほか、在米中の無料サポートも充実しており、多くの法人や個人のお客様にご利用いただいています。

選ばれる理由

REASON 01

お客様のニーズに合わせた的確な物件紹介

企業による派遣の場合、各企業の規程に沿った内容で賃貸借契約を締結する必要があります。リダックでは、お客様の勤務先の規程を踏まえた上で、個人的なご要望(学校区、間取り、通勤時間など)を汲み上げ、マーケットに出ている物件を精査してご紹介しています。

REASON 02

入居者側の不動産エージェントとしてテナント利益を追求

リダックでは成約時にリロケーション・サービスフィーを頂戴しています。その理由は、入居者(テナント)の利益を最大限追及するためです。不動産エージェントのなかには、大家(オーナー)から手数料をもらい、大家の利益追求のために入居者に物件を紹介するケースも多くあります。

REASON 03

渡米前の準備で効率的に米国生活をスタート

渡米前からオンライン面談などで個別にコンサルテーションを行い、お客様のご要望に最適な物件紹介のステップへと進みます。日本にいながら契約できる「リモート内覧・即決プラン」もご用意し、渡米後すぐ新居に入居可能なサポートもしています。

REASON 04

充実の入居後アフターケア

リダックの住宅斡旋サービスをご利用いただいた方限定の無料会員サービス「リダックくらぶ」を通し、在米中の皆様の生活サポートを提供しています。詳しくはリダックくらぶウェブサイトにてご確認ください。

リダックくらぶ

リダックの住宅斡旋サービスをご利用いただいた皆様が、アメリカでの生活を安心して楽しく過ごしていただくための優待サービス。（登録無料）夜間緊急時の通訳、お役立ち情報、交流イベント、お得な割引特典、帯同家族の就労支援など、嬉しいコンテンツが満載。

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PURCHASE 買いたい・不動産購入サービス

居住用、投資用の物件選びからクロージングまでをトータルにコーディネート。
購入のメリット・デメリット、購入手順、必要経費、現在のマーケット状況などをわかりやすく日本語で説明します。

居住用住宅購入

アメリカでは人生設計に合わせて平均7年毎に家を買い替えると言われています。その時々の生活や家族構成に最適な間取りを選択しながら住み替えるのが一般的です。とはいえ、マイホームは大きな買い物です。お客様にとって最適な物件購入となるよう、我々不動産のエキスパートが全力でサポートいたします。

詳しくはこちら

不動産投資

1000件以上の投資実績を誇るリダックは、日米の不動産コンセプトの違いを熟知した数少ないプロフェッショナルです。
コンサルティングから最良物件の斡旋、管理、売却まで、プロフェッショナル・サービスを一貫して日本語でご提供します。

詳しくはこちら

LEASING 貸したい・リーシングサービス

1000社を超える法人取引数を持つリダックが、優良企業の駐在員、従業員を中心に入居者を募集します。
入念な信用調査や収益審査で優良入居者を厳選します。

選ばれる理由

優良企業の駐在員や従業員を中心に入居者を募集します。入念な信用調査や収入審査で入居者を厳選します。家賃未払い等のリスクを最小限に抑えます。

入居者向けの多様なサービスが好評で長期に渡って居住いただくケースが多いため、高い入居率を維持できます。

入居者募集、家賃回収、クレーム処理、修理手配を全てお任せいただけます。物件管理実績1,000件以上のリダックなら、オーナー様の悩みを全て解消します。
※対応していないエリアもございます。詳しくはお問い合わせください。

SELL 売りたい・売却サービス

不動産を好条件でタイムリーに売却するには、いくつかのポイントがあります。
不動産のエキスパートがお客様の大切な財産である家の価値を最大限に引き出し、魅力ある商品に仕立て、クロージングするまでトータルでコーディネートします。

選ばれる理由

売却物件のマーケティングとして、不動産協会データベースへの掲載はもとより、自社メルマガや弊社13拠点の全米ネットワークを通じて、投資家、管理顧客、家主ネットワークなどの独自ルートを通じても広く購入者を募ります。

スムーズな物件売買に必要不可欠なのは売り出す前の最適な商品化です。マーケットのトレンドを踏まえ、物件の市場価値を最大化するためのコンサルテーション、信頼できる業者の紹介、塗装や清掃等の小さな手直しから部屋全体の改装まで、見積もりや工事中の監修を含め、スムーズに最適な商品化ができるようサポートします。