ニューヨークのホワイトハウス？ トランプタワーって、こんな物件

トランプタワーは、ニューヨーク市マンハッタン区五番街56丁目、日本で言えば銀座4丁目に位置しています。このビルディングは、自身が代表を務める不動産会社The Trump Organizationの本社オフィスを含むオフィス部分や、コンドミニアム、リテールスペースを含む高級高層複合施設となっており、その最上階がトランプ氏の自宅になっています。周辺は、ティファニーやルイヴィトンといった有名高級ブランド店が軒を連ね、セントラルパークからも3ブロックの至近距離という最高の立地です。トランプ氏が大統領に就任する事が決まってからは、周辺の混乱を避けるためやセキュリティーのために、ニューヨーク市警によって道路の通行を一部閉鎖する等の交通規制が行われています。

 

このトランプタワーですが、1月現在で15件のコンドミニアム物件が売りに出ており、価格帯は1ベッドルームの部屋が2億3千万円～、2ベッドルームが4億5千万円～となっています。ニューヨークの不動産市場が一時的に様子見気分で動きが鈍くなっている影響もあり、15物件のうち、6物件は元々の価格から値下げして売りに出されています。平米単価は215万円～となっており、現在マンハッタンの新築物件の売り出し価格が360万円～ですので、一等地に建つ高級コンドミニアムにしてはリーズナブルな価格で購入できます。賃貸物件は12件市場に出ており、1ベッドルームが55万円～、2ベッドルームが110万円～となっています。

トランプ氏の自宅については、最上階からセントラルパークを見下ろす570㎡の広さで3階建ての作りとなっており、ビルディングオープン当時、13億円だったものが、メディアの報道によると、現在の不動産価値は推定113億円にのぼると言われています。

この「ニューヨークのホワイトハウス」は今後数年間は世界中の注目を集めるビルになるでしょう

※文中の物件価格は、1ドル=113円で計算しています。

 

トランプタワーの賃貸・売買物件

（リンク先 左から）

http://www.redacinc.com/NewYork/BuildingUnit/e6732768-f813-49de-9f70-1c47af7d979b

http://www.redacinc.com/NewYork/BuildingUnit/e247e0dc-eabd-4546-b8b9-3adddb44ad9c

http://www.redacinc.com/NewYork/BuildingUnit/abb794b4-2897-42ac-a87d-c5fcf6c13528